经营部许芳报道 秋冬交季的北京，天高云淡，枫叶尽染。凭借企业的品牌优势和成功的市场运作，我公司于深秋季节接管了又一新项目——中国地质大学（北京）西区住宅楼物业。11月3日，甲、乙双方正式签定了前期物业服务合同。
       2006年10月17日，我公司参加了中国地质大学西区住宅楼物业项目的投标。通过资格预审和现场勘察两轮遴选，校方在10家报名的物业管理企业中确定由6家公司参与竞标。在激烈的竞争中，我公司以合理的价格、完善的方案、出色的答辩脱颖而出，获得综合排名第一名。随即，总经理王立坤亲自带领公司职能部门人员与校方进行了进一步友好磋商，最终于2006年11月2日被校方正式确定为这一项目的中标单位。
       中国地质大学西区住宅楼物业位于北京市海淀区学院路29号该大学院区西部，属于教工集资建房，总建筑面积6.3万余平方米，共有4栋高层塔楼，小区封闭完整，建筑风格新颖，楼宇颜色鲜艳，设施设备先进。

       对外选聘物业公司管理新峻工的住宅楼，是中国地质大学对职工福利补贴和后勤服务社会化改革的第一个试点。学校放弃自有的后勤集团而通过公开、透明的竞争选拔物业公司，就是希望其能给校园管理带来更加崭新的风貌，而个人付费的现实情况又给这一改革带来了新的难题。校方有关负责人风趣地说：“你们国天物业攻下了地质大学的桥头堡，能否取得全面胜利就看你们的本事了！”由此可见，如何应对接踵而来的新挑战，才是对我们国天品牌实力的真正考验。

       校方此次招标工作的特点是时间紧。由于施工已近尾声，教工期望尽快入住，因而物业公司是否能在最短时间内进驻接管成为突出矛盾。我公司在现场答辩过程中，面对校方提出的最短进场时间，果断承诺5个工作日内，全部人员可到位开展工作。这一回答获得了现场评委的一致认可。我们之所以敢作出如此承诺，不是一句空话，其根据在于有1800余名员工的合力，有敢打硬仗的优良传统，有团结一致创一流的企业精神。

      后来的工作实践证明，在一周的时间内，准备工作提前完成。由公司总工室和经营部组成的投标组通过与校方多次沟通，在接到中标通知书的第二天即与校方确定了《前期物业服务合同》的内容，另外多份用于业主个人及入住时所需的各种文件已按校方要求修改完毕，在校内网上公示，征询意见。项目处筹建组已随项目主任陈守林的到位随之启动，人力遴选调配、验收工作分工、办公场所选定、员工生活保障等工作都有条不紊地全面展开。在接收新项目方面有着丰富经验的陈守林项目主任，以其踏实勤奋的工作作风很快得到了校方领导的认可，由此也使我们作出的“派出的将是公司最优秀的项目经理”这一承诺在最短时间内，获得了地质大学广大教职工们的认同。

       “一花独秀不是春、百花齐放春满园”。地质大学项目将是我公司迈向另一物业服务领域的排头兵，它也一定会成为我们公司发展的“桥头堡”，为企业谱写出新的服务篇章，为“国天品牌”再添光彩。我们有能力走好第一步，我们更有信心到达成功的彼岸！

 (本站编辑：徐广泉 王响笛)